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金融界网站3月11日综合消息据媒体消息称

日期:2018-11-7(原创文章,禁止转载)

金融界网站3月11日综合消息 据媒体消息称,在2012年的短暂停滞后,中国主要城市房地产市场在2013年进入了一个显著恢复期。北京豪宅物业价格上涨了17%,大大高于2012年2唐山市哪里医院可以治疗羊角风.3%的白城市外伤性癫痫病治疗哪里最好涨幅,而广州也有14%的上涨幅度。上海的豪宅物业价格上涨了7.3%。

北京豪宅价格达到每平方米17100美元,这代表唐山市小儿羊癫疯在哪里治100万美元在北京只能买到52.6平方米的豪宅物业。上海达到每平方米1大庆市癫痫病哪家治疗的好9500美元,这代表100万美元在上海只能买到46.2平方米的豪宅物业

莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt在3月10日下午的新闻发布会上表示,中国持续令市场期望落空,加上政府实施多轮楼市降温措施,令中国市场一向难以预测。事实是在如此由股本主导的市场,中国一线城市的豪宅需求和价格很可能会持续走高。

就2014年的风险而言,Nicholas Holt特别提到香港和新加坡,这两个市场在过去12个月达到顶峰,现时豪宅价格跌幅加快,而且美国息率变化对两地市场影响甚大。一旦美国比预期提早加息,将令这两个处于调整期的市场重创。

展望未来,他预计日益看重国外市场的发展商将继续以伦敦、纽约、香港、新加坡、巴黎和悉尼为投资目标。中国、印度和香港投资者购买伦敦、纽约、悉尼和温哥华豪宅物业时,将会更加认同本土品牌。

《财富报告》指出,雷曼倒闭引发的危机之大加快了豪宅市场复苏的进程。雷曼事件引起市场恐慌,驱使大幅减息和量化宽松政策(QE)出台,令融资成本降低,鼓励富裕买家投资豪宅物业市场。

与此同时,《财富报告》分析称,政府收购资产,降低另类投资的收益,结果投资者把目光转移至避险市场的有形资产。由于全球住宅市场复苏所需的条件俱备,故此自2009年3月以来,北京、香港、伦敦和新加坡楼价分别上涨了83%、71%、65%和52%。

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